來源：新華財經(jīng)

5月17日，人民銀行宣布將設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，后又于9月下旬對政策進行優(yōu)化，將央行資金支持比例由60%提高至100%。政策工具宣布至今已滿7月，效果以及進展如何？

記者了解到，上述結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具自設(shè)立以來已經(jīng)取得階段性成效。雖然收購存量房環(huán)節(jié)較多實際落地需要一定時間，但在政策綜合助力下，近期重慶、蘇州、武漢、鄭州、長春等10余個城市收購存量房項目紛紛落地，籌集保障性住房達上萬套。

如按地域來看，在湖北省，9月19日，國開行、中行、建行湖北省分行分別為武漢市國有企業(yè)收購的多個項目發(fā)放貸款，支持地方收購存量商品房用作保障性住房，相關(guān)項目改造裝修后預(yù)計可為武漢市提供配租型保障性住房1200余套。

在江蘇省，9月26日，國開行、農(nóng)發(fā)行、工行蘇州分行通過組建銀團，為江蘇首單收購存量商品房用作配售型保障性住房項目發(fā)放貸款11億元，支持收購房企已建成未銷售商品房，著力解決住房困難工薪收入群體等剛性住房需求。

在吉林省，9月28日，吉林省國開行向長春市收購主體發(fā)放吉林省首筆支持收購商品房貸款，項目改造裝修后，預(yù)計可向社會提供保障性租賃住房1000余套，將顯著緩解長春新區(qū)住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足問題。

在河南省，鄭州市收購主體從區(qū)位、交通、租賃需求等多維度綜合評估，經(jīng)過多輪對接后與項目方達成收購。9月30日，國開行發(fā)放省內(nèi)首單配租型項目收購貸款，支持收購公寓近1500套，服務(wù)新市民、青年人租賃需求。

在浙江省，工行金華市分行于10月25日發(fā)放當(dāng)?shù)厥坠P住房租賃團體購房貸款，支持地方國有企業(yè)收購近200套商業(yè)公寓，自持并長期用于保障性租賃住房，租賃對象為無房新市民、新青年等群體，租金按照市場價的85%執(zhí)行。

在河北省，工行、中行河北省分行組建銀團貸款，于10月31日為保定國控集團下屬企業(yè)發(fā)放貸款，用于支持收購已建成存量商品房用作配租型保障性住房，涉及主城區(qū)1895套存量商品房，住房面積合計16萬平方米。

在安徽省，合肥積極探索收購存量商品房用作“租購?fù)墶比瞬抛》磕Ｊ健?1月以來，合肥安居集團已收購存量商品房5733套、58.9萬平方米，通過精準對接科技企業(yè)、科研院所、高校等住房需求，實現(xiàn)了去庫存、穩(wěn)市場、留人才多重目標(biāo)。

在四川省，12月3日，農(nóng)發(fā)行樂山市分行向樂山市國有企業(yè)投放四川省首筆支持收購已建成存量商品房用作保障性住房貸款，總授信8億元，支持收購2994套商品房用作保障性租賃住房，收購房源總建筑面積27.6萬平米。

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