北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（征求意見稿）》（以下簡稱《實(shí)施意見》）提出，到2022年北京市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%以上，到2025年北京市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%。大力發(fā)展裝配式建筑，推動裝配式建筑向提高質(zhì)量、提升品質(zhì)邁進(jìn)，到“十四五”末，基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系；以新型建筑工業(yè)化發(fā)展帶動設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)由規(guī)模化向高質(zhì)量發(fā)展，培育一批具有智慧建造能力的工程總承包企業(yè)及與之相適應(yīng)的專業(yè)化高水平技能隊(duì)伍。

      《實(shí)施意見》明確發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施范圍是新立項(xiàng)政府投資的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑。其中，新立項(xiàng)政府投資的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；新建地上建筑面積2萬平方米（含）以上的保障性住房應(yīng)采用裝配式建筑；以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑；新建地上建筑面積2萬平方米（含）以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑；新建工業(yè)用地上的廠房、倉庫應(yīng)采用裝配式建筑。在上述實(shí)施范圍內(nèi)，單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑、項(xiàng)目的構(gòu)筑物和配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）除外。此外，裝配式建筑應(yīng)符合國家及北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝配率應(yīng)滿足《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，保障性住房和以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到裝配率不低于60%的標(biāo)準(zhǔn)。新立項(xiàng)政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內(nèi)的建筑應(yīng)達(dá)到裝配率不低于50%的標(biāo)準(zhǔn)。

      《實(shí)施意見》提出了發(fā)展裝配式建筑的9項(xiàng)重點(diǎn)工作，一是發(fā)揮集中型科技支撐。發(fā)揮國際科技創(chuàng)新中心優(yōu)勢，支持裝配式建筑的研發(fā)，加強(qiáng)裝配式建筑新型結(jié)構(gòu)體系、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢測和高效連接技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用；二是強(qiáng)化系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)。以建筑師負(fù)責(zé)制為抓手，發(fā)揮設(shè)計(jì)引領(lǐng)作用，推動全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同；三是提升標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)水平。提高預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化水平，推廣使用主要構(gòu)件、部品部件尺寸指南，健全預(yù)制構(gòu)件基本尺寸和組合尺寸庫，滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)選型要求，推動水平預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化；四是推廣精益化施工建造。完善與裝配式建筑相適應(yīng)的精益化施工組織方式，實(shí)行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工，發(fā)揮結(jié)構(gòu)與裝修穿插施工優(yōu)勢，提高施工現(xiàn)場精細(xì)化管理水平；五是實(shí)施全裝修成品交房。新建建筑應(yīng)逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例，鼓勵(lì)既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修；六是提升信息化應(yīng)用水平。大力推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工與運(yùn)維全壽命期的應(yīng)用，政府投資和公共租賃住房的裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)在全壽命期應(yīng)用BIM技術(shù)，其他類型的裝配式建筑項(xiàng)目鼓勵(lì)全壽命期應(yīng)用BIM技術(shù)；七是創(chuàng)新工程組織管理模式。推行建筑師負(fù)責(zé)制，施行以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的全過程工程咨詢，充分發(fā)揮建筑師在裝配式建筑項(xiàng)目中的積極性；八是開展評價(jià)示范和獎(jiǎng)勵(lì)。制定裝配式建筑項(xiàng)目示范工程管理辦法，打造一批北京市裝配式建筑示范工程；九是培育專業(yè)化人才隊(duì)伍。大力培養(yǎng)裝配式建筑專業(yè)人才，強(qiáng)化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等方面人才隊(duì)伍。

      最后，《實(shí)施意見》提出了加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、細(xì)化責(zé)任分工、創(chuàng)新監(jiān)督管理、健全激勵(lì)措施、加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)等5項(xiàng)保障措施。

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