2016年9月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平。

全國各地堅(jiān)持市場主導(dǎo)、政府推動的基本原則，積極制定政策措施，逐步健全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，有效推動了裝配式建筑快速發(fā)展。

2020年全國新開工裝配式建筑共計(jì)6.3億平方米，較2019年增長50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。從結(jié)構(gòu)形式看，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑4.3億平方米，占新開工裝配式建筑的比例為68.3%；裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑1.9億平方米，占新開工裝配式建筑的比例為30.2%。裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成模塊建筑得到快速推廣，為新冠肺炎疫情防控發(fā)揮了重要作用。

截至2020年，全國共創(chuàng)建國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地328個(gè)，省級產(chǎn)業(yè)基地908個(gè)。在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，構(gòu)件生產(chǎn)、裝配化裝修成為新的亮點(diǎn)，構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)能利用率進(jìn)一步提高，2020年裝配化裝修面積較2019年增長58.7%。

盡管近幾年裝配式建筑得到了快速發(fā)展，但目前預(yù)制部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，裝配式建筑的建造質(zhì)量還有待進(jìn)一步提高，勞動生產(chǎn)效率還有很大的提升空間。

2020年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，要求堅(jiān)持圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)，以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動力，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和持續(xù)健康發(fā)展。2020年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等9部門發(fā)布《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，進(jìn)一步提出，為全面貫徹新發(fā)展理念，推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌。

筆者認(rèn)為，裝配式建筑的未來發(fā)展應(yīng)以提質(zhì)增效為目標(biāo)。“十四五”期間應(yīng)著力提高裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工效率，協(xié)同推進(jìn)智能建造與新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化應(yīng)以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放為發(fā)展目標(biāo)。裝配式建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)新型建筑工業(yè)化的需求，兼顧設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維等全過程，逐漸向高完成度、一體化設(shè)計(jì)方向發(fā)展。具體建議如下：

一是裝配式住宅應(yīng)采用大開間，實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)空間的靈活可變。目前，許多裝配式住宅的平面和戶型仍沿用大板建筑小開間的布置方式，不僅影響了房間的使用功能，而且嚴(yán)重制約了生產(chǎn)和施工效率。為了延長裝配式住宅的使用壽命、實(shí)現(xiàn)百年住宅的目標(biāo)，裝配式住宅平面應(yīng)向大開間、大進(jìn)深方向發(fā)展，盡量實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)無梁無柱的大空間，戶內(nèi)空間靈活可變，建造效率將會大大提高。

二是裝配式建筑宜實(shí)現(xiàn)管線分離。隨著智能化技術(shù)的進(jìn)步，建筑中的設(shè)備管線數(shù)量不斷增加。目前管線在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)留預(yù)埋的做法不僅制約了生產(chǎn)和施工效率，而且很大程度地影響主體結(jié)構(gòu)的安全，許多項(xiàng)目的現(xiàn)場開槽打洞已造成結(jié)構(gòu)開裂。建議實(shí)現(xiàn)設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)主體的分離，不僅能實(shí)現(xiàn)設(shè)備管線的易檢修和可更換，而且會大大提高施工效率、提升工程質(zhì)量。

三是裝配式建筑全裝修逐漸向裝配化裝修發(fā)展。裝配式建筑應(yīng)采用全裝修，毛坯房不符合高質(zhì)量發(fā)展的要求。全裝修是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成、達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求，全裝修是體現(xiàn)裝配式建筑以人民為中心、體現(xiàn)老百姓獲得感的重要內(nèi)容。裝配化裝修是裝配式建筑內(nèi)裝系統(tǒng)的發(fā)展方向。裝配化裝修是以干式工法為主，能滿足設(shè)備管線易檢修、可更換的目標(biāo)，是實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)同壽命、實(shí)現(xiàn)百年住宅的重要方面。

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