免费人成网站在线视频-亚洲av午夜精品麻豆av-日韩色大片在线观看-欧美日韩一区二区久久

中國金屬材料流通協(xié)會,歡迎您!

English服務熱線:010-59231580

搜索

房地產調控政策助市場恢復信心

繼7月24日中央政治局會議提出“適時優(yōu)化調整房地產政策”“因城施策用好政策工具箱”后,7月31日召開的國務院常務會議強調,“要調整優(yōu)化房地產政策,根據(jù)不同需求、不同城市等推出有利于房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措”。住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、國家發(fā)展改革委等部門就進一步落實好房地產調控政策措施,繼續(xù)引導個人住房貸款利率和首付比例下行,支持剛性和改善性住房需求等先后表態(tài)。房地產調控的主體責任在地方,各地還須根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,“因城施策”“一城一策”出臺相關調控舉措。

北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的政策和市場變化一度被視為風向標。四個一線城市密集發(fā)聲,均提及支持和更好滿足剛性和改善性住房需求。當前,一線城市等熱點城市的改善性需求被進一步激活,也被市場人士視為促進市場企穩(wěn)回升的重要及關鍵因素。隨著生育政策的調整,一些家庭二孩、三孩出生后,家庭人口數(shù)量增加,加之結婚購房、子女入學,以及人們對居住要求的持續(xù)提升,需要以小換大、以舊換新,改善性需求持續(xù)存在。這部分購房者有一定消費能力,償還貸款的信用也較優(yōu)質。因此,更好撬動改善性住房需求可成為促進市場企穩(wěn)回升的重要發(fā)力點。

過去一段時間,促進房地產市場企穩(wěn)回升的政策更多集中在三四線城市和一些非熱點二線城市,一線和熱點二線城市則由于市場韌性更強,房地產調控政策出臺相對較少。此次一線城市密集表態(tài),意味著房地產政策調控范圍或將向一線城市擴大。不過,一線城市房地產市場的下行壓力較其他城市更小,預計將因城適度調整,時間上可能是漸進的,空間上可能從城市周邊開始,同時還要堅持“房住不炒”原則。

此輪房地產調控具體政策落地到城市的“第一槍”在省會城市鄭州打響。在鄭州市15條進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的舉措中,有一些備受關注的政策正在落實,比如“認房不用認貸”,還比如購買改善性住房,暫停執(zhí)行原有的住房3年限售政策。此外,還包含對3年以內新就業(yè)青年人才按照100%的比例給予購房契稅補貼,給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元貨幣補貼,購買新房實施購房契稅補貼政策,引導個人住房貸款利率和首付比例下行,轉讓“滿五唯一”住房暫免征收個人所得稅等實實在在減輕購房者資金壓力的舉措。

除了一些短期政策,還有很多是著眼長遠的政策設計,如穩(wěn)妥推進商品房“現(xiàn)房銷售”試點,著力抓好鄭東新區(qū)和惠濟區(qū)各一個試點項目,提升商品住房品質,加大低密度、高品質商品住宅用地供應,推廣立體生態(tài)建筑建設,促進住房建設集約化、配套化、精細化、綠色化發(fā)展,以及加快推進租購并舉,穩(wěn)妥推進城中村改造和城市更新等。

鄭州市的15條新政是對過去房地產市場過熱階段出臺政策的調整優(yōu)化,是適應新發(fā)展階段促進房地產市場高質量發(fā)展的必要之舉,對于一些情況類似的城市有較強的借鑒意義。

另一個省會城市南京也進一步優(yōu)化政策,出臺了8條促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政。新政涵蓋購買新建商品住房實施補貼、集體土地房屋征收推行房票安置、建立“安置房源超市”、優(yōu)化車位車庫銷售審批、提升預售監(jiān)管資金使用效率、優(yōu)化差異化供地、促進商辦市場良性發(fā)展、營造良好市場輿論氛圍8個方面。既切切實實惠及買房人,又實實在在支持房地產企業(yè)經營,政策精準及時。

近幾天,海南省出臺新政,支持購房家庭提取住房公積金用于支付購房首付款。此舉有助于進一步降低購房者的資金壓力。

預計促進房地產市場企穩(wěn)回升的政策還將在更多城市落地,可能是綜合性的多項舉措,也可能是針對某些方面進行調整優(yōu)化。房地產調控新政將成為購房者信心恢復的重要推動力,并有望帶來購買力的實質性回升。值得關注的是,近幾個月房地產市場總體企穩(wěn)緩慢也與居民就業(yè)壓力加大,收入預期減弱,購房作為大宗消費恢復相對滯后有關。隨著宏觀經濟進一步回升向好,居民住房消費和房企投資意愿也將逐步恢復,對此我們有信心,也要有耐心。


返回列表

91精品人妻一区区三区密桃| 国产在线观看91精品一区| 亚洲精品亚洲中文字幕| 亚洲无人一区二区蜜桃| 黑人玩弄人妻一区二区| 成人爱爱免费观看视频| 深夜国产福利在线观看| 久久久精品视频网站在线观看| 欧美精品久久免费观看| 亚洲国产精品高清久久久| 日韩少妇人妻精品中文字幕| 日韩精品国产一区二区在线观看| 四虎最新视频在线观看| 第一亚洲自拍偷拍一区二区| 黄色国产传媒在线播放| 69久久夜色国产精品69| 在线观看日本午夜福利一区二区| 欧美一区二区日韩一区二区| 精品视频一区二区中文字幕 | 九九在线视频精品免费播放| 999久久免费精品国产| 岛国精品毛片在线观看| 日本韩国一区二区精品| 亚洲av蜜臀在线观看| 青春草社区在线观看视频| 久久精品99国产精品日本| 成人激情福利视频在线观看| 精品国产成人一区二区99| 丝袜美腿诱惑福利视频| 国产不卡高清视频在线| 国产日韩精品专区一区| 国产精品美女一区二区久久| 白白色成人永久在线观看视频| 亚洲第一网色综合久久红第一| 青草青青视频精品在线| 日本亚洲精品一区二区三区| 亚洲天堂社区在线视频| 国内揄拍国内精品蜜臀av| 亚洲欧美国产另类精品| 91亚洲精品久久蜜桃| 久久这里只有精品视频在线|